改变自己固有的习惯,老宋多少有些不习惯。
在云栖小镇,马云的“地盘”,宋卫平站在台上,当着多人的面,做了一次TED式演讲。这或许是他的第一次。
他的身前,已经放好了一张讲桌,一张椅子,桌子上放着一杯茶。他习惯于坐在讲桌前,闭上眼睛,娓娓道来。
一位下属至今仍记得,有一次发布会,她放了一张舒服的沙发。老宋进来后,看了一眼,二话不说,转身就走,站在庭院里抽烟。大家都懵了,直到有人想起,赶紧临时换了讲桌和椅子。
他习惯于做一个老师,坐在课桌后面,下面就是他的学生。
但这一次,他没有坐下,而是像乔布斯一样站着,做一名布道者。乔布斯讲的是苹果,是科技;宋布斯讲的是小镇,是生活。
▲宋卫平亲自上台解读小镇生活
站着,是对台下人的尊重。他希望能通过他的布道,找到更多的同路人。
这也足以说明,蓝城小镇,对于宋卫平来说有多重要。这或许是人生最后一次、也是最重要的一次“创业”,一次“社会实验”。
昨晚6点,很少堵车的之江,突然变得水泄不通,就像每年的云栖大会一样。这也是宋布斯的魅力。
小镇时代开启
蓝城中国十大小镇亮相
宋卫平的偏执、对品质近乎极限的追求,被称为地产业的“品质教父”。同是产品主义大师,甚至有人把他喻为业界的乔布斯。在他的规划中,十年内要造个小镇。他曾多次在公开场合强调,这不是一时兴起,熟知他的人都清楚,这也许是他内心深处浪漫主义情怀的体现。
▲蓝城十大小镇
从宋卫平宣布他“百镇万亿”庞大计划至今,仅仅半年时间,蓝城在建的小镇已经达到10座。发布会现场,包括乌镇雅园、杭州桃李春风、莫干山观云小镇、杭州春风长乐、上海崇明岛小镇、春风江南、嵊州越剧小镇、成都多利桃花源、厦门桃李春风、北京桃李春风在内的蓝城中国10大小镇集体亮相,蓝城小镇的画卷,已经徐徐展开。
宋卫平对小镇开发和生活营造有着无尽的美好想象。在本次发布会上,宋卫平从做小镇的初心出发,阐述了小镇将如何改变城市和乡村。
▲宋卫平讲解小镇的信仰
自然、农业、科技、颐养、文明、生活是小镇的组成部分。众筹、共建、自治、分享是小镇生活的营造准则。宋卫平认为,做小镇必须要有信仰,而蓝城小镇的信仰就是:仁慈普爱,真善致美。儒家文化中的仁,佛教教义中的慈,基督教文化的爱,与普世价值一同,和公司一直倡导的真诚善意、精致完美在小镇得以融合。
桃李春风领衔
蓝城小镇提出全新开发理念
从被业界赞誉的养老度假小镇乌镇雅园,到因中式Villa小别墅红遍中国的杭州桃李春风,蓝城小镇的两大开山之作已然为小镇开了个好头。正如桃李春风的操盘手杨吉女士所说:“在中国,桃李春风已是一种现象级的存在,她甚至成为当下供给侧改革的一个经典案例。”
▲杭州桃李春风
发布会现场,杨吉解读了蓝城小镇全新的开发营造理念。
在蓝城小镇,提倡家人服务,所谓家人服务,是基于每位小镇业主的专业背景,为小镇其他居住者提供各种专长服务,也就是说住在小镇,你的邻居就可能是你的医生、老师或者玩伴。
另外,小镇中的人们因一些共同的兴趣爱好而相互聚拢,形成社群,例如桃李春风的“春风侠”,参与小镇的自治共管,推动小镇的文明建设,并为小镇做出有益贡献。
▲发布会现场
更加独到的是,小镇将设立小镇基金,作为一个自己拥有收入来源的公益组织,并将收益继续反哺给小镇,为小镇文化建设提供长久的经济支撑。蓝城小镇基金的初始资金主要来源于开发者,再加上小镇今后的参观旅游、公益售卖、产业收益、金融收益、社会捐赠等等,并将使用权交于小镇业主。
而未来小镇的自治管理将主要依托于“小镇生活设计委员会”这个组织。它包括镇长、副镇长、秘书长以及各个部门的负责人,甚至家长、里长、村长等,而这些岗位上的人都是通过小镇的选举和推荐来产生的,在小镇全体居民的监督和帮助下对小镇日常的运营管理负责。
以文明为核心
镇长生活服务体系发布
蓝城中国十个小镇项目的操盘手集体出现在舞台上,正式了发布蓝城生活服务体系——镇长。
▲蓝城生活服务体系—镇长
镇长什么?镇长生活服务体系,是蓝城小镇的标准配置,告别传统物业对“物”的管理,以小镇的家人为核心,从满足家人对空间、物质、身体、精神等方面的需求出发,打造持续影响和提升小镇生活品质的综合服务体系。
蓝城小镇所说的生活服务,不是物业服务,也不是物业服务的延伸。核心服务内容包括了健康、教育、商业、产业、物业。相比常规物业服务,生活服务并不仅在于园区的日常管理和部分服务的提供,更强调对小镇生活的前置设计,以及介入整个生活过程中的运营,并与居住者建立良好的合作机制,共同构筑小镇生态圈。
引用镇长生活服务里的最后一句话,就是“在蓝城,生活服务是一种信仰。沿着信仰的路径,镇长将引领小镇走向更好的明天,更好的未来。”
宋卫平对于镇长,有他自己的理解:“一开始我们认为的镇长就是一个项目的管理者和运营者,后来我们认为的镇长是居住者的自治管理,现在我们认为的镇长是一种服务系统和体制。人人皆镇长。”
▲发布会现场
在发布会上,宋卫平强调,小镇在交付使用以后,无论是文化导向,还是生活品质以及内容,都会%交权给业主们。“在这个世界里,大家都是生活的主体,都是生活的享有者,大家都是生活的设计者、生活的服务者,要大家一起来做,尤其在小镇上,小镇的业主和我们全体员工一起,成为共同的团队。这是非常理想的作品,所以小镇是我们共同的事业。”
他认为,小镇应该是人类社会发展过程里,非常奇妙的一个有价值的社会实践。为此宋卫平还把小镇比喻为散落在人间的天堂,从环境、文化、氛围、生活服务、产业方面、小镇配套等方面都能全面满足居民的生活需求。
“小镇的核心是文明,我们是要将人类的所有文明成果,通过小镇的设计,在里面培育,经过小镇业主的共识,得以发扬光大。”
钱江晚报记者:任思思王佳骏史一方
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蓝城小镇为我们描绘了另一种生活,这样的生活你向往吗?