热门区域、低于市价的租金，让急切租房的宋明(化名)一步步放松警惕。在所谓“房东”的电话指引下，没见过“房东”本人、甚至连“房东”真实姓名也不知道的情况下，宋明就打了1500元给对方显示“租房的诚意”。所幸，在“房东”还欲继续骗更多时，宋明察觉到了不对劲，才没有陷入对方设置的连环骗局中。而所谓的“房东”完全失联后，自认为警惕性很高的宋明也只能直呼上当，却不知道怎么维护自己的权益。宋杰所遇到的并非个案，在多个提供租房信息的网站上，类似的虚假房源、诈骗信息也大量存在。同样的套路、同样的模板，不知道还有多少人上当受骗。
网上租房找到远低于市价的
宋明今年初回到广州创业，想在交通便利的地段租房，4月份开始，就陆续在网上寻找合适房源。很快，就在某信息分类网站上看到一套位于珠江新城×湾的88平方米两房，租金3000元/月。房屋相当整洁，是业主直租，“家里有床、衣柜。中间楼层……更重要的是，房东直租，价格便宜……”
“价格、区位、交通都十分符合我的计划。”宋明于是通过网站的转接电话联系上自称房东的田雨，听声音像是三四十岁的女性。电话中，田雨自称这套单位是其以前自住的房子，目前和老公在南宁做生意，就想把空置的房子出租。田雨随即表示自己现在无法赶回广州，建议宋明去小区看看环境。宋明很快去了，也向中介了解到，这个小区目前两房的月租金普遍要到7000元左右。
宋明很庆幸找到了一套租金便宜的单位。在随后的电话中，田雨也主动解释说房子刚买不久，自己希望找到一个靠谱的租客爱护房子。而且在电话中，田雨也反复提出了诸多要求，比如要爱惜家居、不要养宠物等。宋明回忆说，“很像是一个爱惜自己房子的房东口吻，我也渐渐放松警惕。”
“房东”让租客先汇一半租金
于是宋明便向田雨提出租房。田雨当即同意，只是说因为人在南宁来回不容易，也担心白跑一趟，让宋明先交半个月租金作为定金显示“他的诚意”。如果宋明看房不满意，则无条件退还。走南闯北多年的宋明很警惕地提出让田雨将其身份证和房产证拍照发给他以示真实性。田雨很快就按照宋明的要求将身份证和房产证照片发到了邮箱。在宋明提供的照片中，南都记者看到，身份证显示的“田雨”与房产证上显示的户主姓名相同，同时“房屋坐落”一栏显示为“×湾一期……”具体楼栋被田雨用身份证挡住。田雨自称是因为没有签合同，不能透露具体楼栋信息。见此，宋明放松了警惕。在没有看到真实房源、甚至不能确认所谓房东真实身份的情况下，宋杰就将半个月房租1500元打入了同样为“田雨”的银行卡号中，并与其约定4月7日赶回来签租房合同。事后宋明对南都记者回忆说，上述身份证等照片信息有显示拍摄时间，实际上是早于宋明提出要信息的时间的，但当时自己并没有留意。
再骗钱未得手玩失踪
4月5日中午，宋明致电田雨，想要确定7日具体签约事宜。此时田雨却在电话中告知宋明其家公住院了，一时赶不回广州。田雨提出两个方案，一是退回半个月租金，二是宋明直接把“押二付一”总共3个月的租金打给她，她立即将合同以及房间钥匙、小区门禁卡直接快递过来。
3个月房租就是9000元，宋杰不愿就这样直接汇给一个陌生人，提出让田雨将钥匙等资料直接快递给广州的某位朋友，同时委托其与宋明当面办理租房事宜。而田雨却称自己在广州并无什么朋友，只能让宋明先打三个月租金，再快递相关资料。宋明此时才发觉不对劲，他表示不租了，请田雨将原来支付的1500元还给她。田雨在电话中满口称好，表示随即就去银行汇款。但过了很长时间，宋明仍然没能如约收到钱。“这时我再打田雨的电话，她就关机了，我才意识到上当了。”宋明气愤地说。而上述租房网站至今仍挂着这套房源的相关信息。
记者调查
网上疑似诈骗信息众多,三五百元也骗
随后，宋明仍然在网上寻找其他租房信息，他却意外地发现，自己所碰到的并不是个案。虽然无法统计有多少人上当受骗，但是各大租房网站却挂有大量相类似的、疑似诈骗信息，致电所谓的“房东”仍然是同样一套“人在外地，先打一笔诚意金”的说辞，相类似的诈骗行为像是专业诈骗团伙所为。
本周三下午，南都记者就在另一租房网站上搜索到疑似诈骗信息，出租的房源是一套“沥滘×园1室1厅65平方米”，月租金仅2400元。而同类型单位市价在2800元-3000元。
按照网站上提供的业主电话，南都记者联系上“业主”王世安，其自称在深圳做生意，希望租给素质较高的白领人士。
同样的套路，其自称现在深圳，回一趟广州不容易，并且也担心白跑一趟，直接向南都记者提出打1000元到其账户上显示诚意，并提供了同样名字的账号。在南都记者表示同意后，王世安整个下午都不停地来电话催促尽快转账。
一再催促下，南都记者以仍不放心为由要求其提供身份证和房产证的照片。王世安很不满地说，“我为了你下午又拒绝了好几个求租的电话……”记者一再坚持其回来面谈，王世安不死心地退步说，“1000元你不愿意打，那总要打个500元、300元显示下诚意吧？”
??租房连环骗链条：中高收入白领成为受骗目标
低租金吸引租客上钩：以位于热点区域，以明显低于正常租金的房源放租，并强调是业主本人直接放租(通常是一些中高档小区，吸引能负担较高租金水平的白领群体)。
模仿房东口吻：完全以一副挑剔的房东口吻，对租客提出诸多要求，比如要求是自住的女孩、没有小孩、不养宠物、爱惜家具等，同时肯定白领租客的素质，骗取租客信任(骗子多为中老年人，或者女性，让租客放松警惕)。
骗取诚意金：“房东”称人在外地，赶不回来(有时候为应付警惕性强的租客，提前备好全套伪造的虚假材料，如身份证、房产证等，做足骗局)。
连环诈骗：在约定的时间里，“房东”称家中突发急事，无法及时赶回，提出租客可将租金、押金一并转账，企图骗取租客更多租金。一旦租客醒悟，则完全失联。
注意
网上虚假房源
??四大特征
●房源位于热门地段，如珠江新城、天河北，报价远低于市价。
●显示“业主直租”、“中介勿扰”或者“拒绝中介”的字眼。
●在房源描述中有一个常用模板，一开头就使用“我是房东”的字眼，且多数虚假房源均是中间楼层的单位，描述中喜欢用“比楼上更接近风景，比楼下更惬意”的字眼；
●模仿房东口吻，强调要爱惜这套房子，“希望你能像我一样爱护/呵护它”。
提醒
网上租房六招防骗
●选择正规、合法的网站，正规网站都应标注经营许可证号，网站应当有备案号和IC P证书号。
●不要被低价房源所迷惑，尤其是低于市场价的价格，心里应该有所准备很有可能是房源有某些问题。
●看到房子前不缴纳任何看房费、预付款；看房要求查看房主身份和房产证件，并拍照。
●签订租房合同前仔细阅读每一条款；入住前对房屋装修、家电状况检查并拍照留档。
●尽量保存原始证据，要求卖家开具相应收据，并保存和卖家之间的往来邮件、聊天记录。
●发现问题积极申诉或举报，应积极向网站申诉。发现上当受骗，请拨打110电话报警。
