合肥作为安徽的省会城市,这些年来发展非常迅速,越来越多的人选择来到合肥工作、定居。但是如今的房价让人们很“头疼”,看着越来越高的房价,心理压力倍增,纷纷吐槽合肥“工资低、房价高”。那么合肥与同级别城市房价比起来处于什么样的水平,是高是低?
合肥年的GDP在省会城市中排名第9。我们对比一下排名相近的省会城市房价,济南、福州、西安和合肥。
合肥:总面积.1平方千米,户籍人口.44万人,常住人口.9万人。二手房均价在1万到2.4万,最贵的普通住宅新盘价格在3万到3万5.
济南:总面积平方千米,城镇人口.38万人,常住人口.87万人。年GDP与合肥相差无几。目前二手房均价1万1到2万3,最贵的普通住宅新楼盘价格在3万3到3万4.与合肥房价基本也是差不多。
福州:总面积平方千米,常住人口万人,在省会城市排名中比合肥低一个名次,但是目前二手房价格在1万7到3万4.普通住宅新楼盘价格最高的在4万5到6万5.比合肥的房价要高了很多!
西安:平方千米,常住人口.35万人。西安的二手房均价比较低,在1万2到1万4之间。普通住宅新楼盘最贵的在3万1到3万5之间。总体上房价要比合肥低一些。
在这几个省会城市中房价福州>济南=合肥>西安。看完了房价再看年工资。
年平均工资福州是,济南是,合肥是,西安是.从平均工资上来看几个城市相差不大,但是按房价来说,福州买房难度是最大的,西安最容易,济南和合肥中等。可能很多人要质疑这个平均工资,那么我们再来看2张图:
中部地区的私营企业就业人员年平均工资元,每月元;非私营单位年平均工资是元,每月元;合肥的平均工资在全国排名33,月均元,还是比较真实的。
这些年合肥的发展速度确实很快,地铁、教育、铁路、商业......都在改变着我们的生活,但是现在的房价也让人爱恨交加,对于这样一个具有潜力的城市,你觉得合肥的房价高吗?
(合肥班长:十年合肥房产从业者,不是最专业的,但是是讲良心的!)