2012年,是国家对房地产市场进行宏观调控的重要一年随着前期一系列促进房地产市场健康发展政策的逐步见效,以及近一段时间持续观望的刚性需求开始释放,西安房地产市场表现出先抑后扬、温和上涨的运行态势其中,新建住宅价格总体平稳,较上年上涨0.5%,宏观调控政策效果进一步显现新建住宅价格阶段性特征鲜明,上半年价格走低,年中平稳,年底小幅回升
西安二手住宅比新建住宅交易量小,主要集中在市区附近,房屋比较老旧,价格略低去年,全市二手住宅价格与上年相比呈下降趋势,8月份同比价格下降幅度高达2.5%全年仅在销售最火的11月份价格才比上年同期上涨0.5%
本报讯 (记者 西安晚报送报地址宋洁) 记者昨日从国家统计局陕西调查总队获悉,去年西安房地产价格先抑后扬,稳中微涨,总体呈现健康发展态势今年,西安房价也不会出现暴涨暴跌行情,或将温和上涨、小幅波动
统计部门预计,2013年,国家宏观调控将不放松,房地产价格不会出现暴涨暴跌行情,西安房地产价格将会延续温和上涨、小幅波动的良性运行态势
统计部门分析,房地产价格主要受政策、需求、供给、成本等因素的影响目前刚性需求和投资需求并存上世纪80、90年代出生的庞大人群,逐渐到了结婚生育年龄,房屋成了生活必需品而上世纪60、70年代出生的人,多数有80平米以下的房屋,但“换大房”的需求有增无减
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