万元，多不多？
可能对于有钱人来说，这根本不算什么。但对于从外地来到西安打拼，凭借自己努力奋斗的年轻人来说，这一定不是一个小数目。
而如果要在西安买房子，万则是目前最基本的刚需预算门槛。
但问题是：年当刚需按照万元/套做预算在西安买房子，却发现可以选择的余地其实已经不多了。
这个问题是有购房者前两天问我万在西安可以买哪些楼盘时，我突然才发现的。
在讨论万/套可以在西安买哪些房子，还有多少购房机会之前，我们不妨来看一下这个总价对于刚需意味着什么。
按照西安目前的政策，首套房首付比例30%，万的总价首付就是60万元，然后按揭贷款万元。
目前首套房贷利率在5.6%左右，我们就按照5.6%计算吧。贷款30年，等额本息的话月供为.11元，等额本金首月月供.22元。
我们取一个开始月供少的还款方式吧，等额本息月供.11元，每月的月供+交房前在外租房的房租+日常开销等支出，每月的收入起码得确保在1.5万元。
前程无忧发布的年第四季度薪酬趋势报告显示，西安年四季度的平均薪酬为元/月。按照不同职级来看，西安员工级别、主管级别、经理级别、总监级别的平均薪酬分别为元/月、元/月、元/月、元/月。
西安有多少人的月薪能够在1.5万元以上，大家可以预估下。
当然，这是按照一个人的收入来看的，如果是已婚家庭，那么可以按照夫妻两个人的家庭收入来计算。
总之，买一套万元的房子，月供多，对于真正的刚需家庭来说，肯定不是一件容易的事情。
了解完万元总价买套房子对于一个刚需家庭意味着什么，我们再来了解一下单套万在西安哪里还可以买到房子。
首先，按照㎡出头的小三室，单套总价万意味着单价不能超过2万元/㎡，单价1万7、8的楼盘面积得控制在㎡左右，再大钱就不够了。如果单价1万5的话，面积选择可以放宽到㎡左右。
按照这个标准，高新、曲江、航天都可以排除了，没得选了。
限购区域的话，拥有的捡漏机会有限，今年可以重点
