购房负担比在2009年一季度达到50%以下的最低点之后,2010、2011年一路上扬,在经过2012年二季度短暂的下行后再次飙升,直指70%~80%
美联物业在以“60平方米,7成20年按揭”的假设条件测算下,北京购房负担比已经超过80%,而上海、广州、深圳也已超过60%,“一般来说,40%是一个合理的水平”美联物业全国市场研究总监徐枫说
各大一线城市家庭的住房负担比增长迅速,表明购房者房贷压力也在逐步增大,入市门槛在逐渐提升
徐枫解释说,从购房收入比的数据可以看出,目前的房价已经将工薪家庭远远抛出商品房市场像北京、上海这样的城市,只有月收入在3万~4万的家庭才可以负担当前的房价据《21世纪经济报道》
美联物业的一项调查数据显示,作为衡量房地产市场警示性指标的购房负担比(月供占家庭月收入西安晚报身份证声明比),在一线城市已远远超过40%的警戒线其中,北京人的购房负担比高达80%以上
点评:一线城市一线房价当然也得有一线收入
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