流动性推动的房地产泡沫在阿联酋再次达到顶峰,去年这个中东海湾国家楼市美元计算上涨了92%
房产中介laura adams对他的一位伊朗客户记忆犹新“他把一个手提箱放在我桌上打开,里面塞满1000迪拉姆面额的钞票这些现金一共价值50万迪拉姆(13.6万美元)”
2008年阿联酋房地产泡沫破裂后,导致当地楼市价格下跌了65%为了防止泡沫风险重演,阿联酋央行上月出台政策限制对外国人的贷款不过这对整体市场的冲击将相当有限,因为大多数的购买行为以现金完成为了阻止泡沫继续膨胀,阿联酋央行已经对外国人按揭放贷额度做出了限制,但是这个措施几乎完全不能起到遏制作用报道称有越来越多的买家“提着整箱子的现金”来购买房产
点评:资源在手,哪的人都不差钱
lau西安晚报电子城发行ra adams说50万迪拉姆现金不是她见过最多的一位俄罗斯买家随身带着25万欧元来支付首期款,购买哈利法塔里的一套两卧居室,尾款用一张支票结清还有一位买家告诉她要用现金交易,理由是他刚完成了一笔钻石交易,但不想去银行
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