中商情报网讯：近日，国家统计局发布了年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。4个一线城市新房房价环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新房房价环比上涨0.8%，涨幅连续3个月相同。35个三线城市新房房价环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
6月63城新房房价城市房价环比上涨，其中，洛阳新房房价环比涨幅最大，涨幅为2.5%。呼和浩特、大理并列第二，新房房价环比上涨1.8%。受海南全域限购影响，部分购房需求涌入云南房地产市场。但是随着昆明、西双版纳等地出台限购、限售政策，云南房地产市场也进入调整周期，但是不限购的大理房地产市场却一枝独秀，新房房价环比持续上涨。据悉，大理新房房价环比涨幅连续2个月排名第二，同比涨幅22.9%。
西安排名第三，新房房价环比上涨1.7%，涨幅回落0.3个百分点，同比上涨25.2%。5月西安新房房价环比涨幅最高，紧接着6月20日西安发布史上最严限购新政，从市外迁入户籍的居民家庭要落户满一年或连续缴纳有一年的社保、外地人要提供5年的社保或个税才能在限购区域内购房，同时，郊区临潼区也被纳入了限购范围。西安7次升级户籍政策，百万人口的涌入，让西安的房地产市场出现了失衡，房价持续上涨。此次限购升级有效地打击落户炒房行为，未来，西安新房房价涨幅或有所回落。
热点城市成都、昆明、杭州、海口、武汉新房房价环比涨幅超1%。6月成都新房房价环比上涨1.3%，涨幅扩大0.9个百分点，同比上涨13%。6月以来因新旧房价“倒挂”，成都部分楼盘再度出现万人抢购的火爆场景，总价在万元/套的房子也被视为白菜价。
一线城市，深圳新房房价环比涨幅最大，环比上涨0.5%，涨幅扩大0.1个百分点，同比上涨1.3%。6月上海、广州新房房价环比上涨0.3%，北京新房房价环比下跌0.1个百分点。
6月5城新房房价环比下跌，其中包括北京、丹东。年因朝韩和谈等外部形势变化，丹东房地产市场迅速升温，一度聚焦各方目光。根据国家统计局数据，年4月和5月，丹东房价分别以2%、5.3%的环比涨幅位居70城首位，今年3月是丹东房价涨幅时隔9个月再度领跑70城。今年4月27日，丹东楼市调控再次升级，外地人限购1套商品住房，二手房5年限售，同时实行限价政策。从目前来看，丹东楼市新政初见成效，楼市呈现降温的趋势。
数据来源：中商产业研究院大数据库
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