龙湖星河学樘府今日已取证，计划4月9日早上八时开启线上登记。
此次登记的是1#、2#，共计套房源，产品为建面约-㎡三室以及㎡四室。
其中-㎡的三室为套，占到了总房源98.55%，备案均价为.03元/㎡，也就是说，按照首套首付三成计算的话，首付52万左右就可以买到。
这样的价格是个什么概念？
根据直击西安楼市统计的年第一季度西安商品住房登记情况显示，西安城六区、长安区、西咸新区沣东新城共计有42个楼盘结束意向登记（备注：为了便于统计分析，同一楼盘多批次登记在楼盘数量方面进行重复计算），其中备案均价在1.63万元/㎡以下的楼盘仅为1/3，且大部分楼盘在三环外，三环边的仅有3个，还是老盘推新。
位于三环边、且由品牌房企开发的纯新盘，唯有即将登记的龙湖星河学樘府一个。
至此，有人质疑为何龙湖星河学樘府的备案价格这么低？
难道是龙湖代建的项目？
并不是！龙湖星河学樘府是由龙湖开发的项目，同时龙湖全新的智创生活体系也在该项目中全面体现。
龙湖是绿档房企中为数不多的民企，连续5年保持“三道红线”，安全稳定。
说到龙湖从年进入西安市场算起，已经深耕西安近15年，15年时间，龙湖的品牌、产品、服务、园林等都已经经历了市场的考验，赢得了业内、业主的一致认可，业内有不少人就是龙湖的业主。
当然，最能验收龙湖品质的是，龙湖楼盘的二手房价，经常能在板块中脱颖而出。
比如，在某二手房交易平台上，龙湖香醍国际社区高层价格为元/㎡，而同一板块的恒大绿洲仅为元/㎡，灞业大境为元/㎡。同等条件下元/㎡+的价差，更反映出龙湖品牌的保值性。
所处位置不够好？
也不是，龙湖星河学樘府紧邻浐灞核心区，三环边，绕城高速内，具备城区的基因。
更重要的是，项目南侧一路之隔就是西安滨河学校（原铁一中滨河学校），这所学校是被誉为“西安第六大名校”，是西安东北部区域最优质的教育资源；其次项目紧邻约33亩市政绿地，向东不到米就是灞河，具有生态资源优势；最后，项目2公里范围内地铁1号线、华阳城购物中心、医院等优质资源。
在西安绕城高速内，教育+生态+医疗等成熟资源集结于一身，龙湖星河学樘府的位置怎么不好？而且也是板块内少有的高品质楼盘，自然备受瞩目。
产品规划很差劲？
更不是。以产品力著称的龙湖，在户型设计也颇有自己独特的理解，设计了多款逆天神户型。
而此次龙湖星河学樘府产品主力户型为㎡、㎡的三室户型，尤为适合刚改家庭。
其中建面约㎡的户型，做到了5.6米宽厅，客厅餐厅厨房阳台LDKG一体化，整个中心空间面积做到了40㎡以上，是同面积产品中的爆款。
有位实地考察过龙湖星河学樘府位置和产品的业内人士直呼，这样的产品备案到1.8万元/㎡也不为过。
那为何此次备案价不到1.63万元/㎡，总价不到万就可以买到呢？
原因是受到严格的限价政策影响！
让人更惊喜的是，这个价格低于此前土地出让时“限房价、定品质、竞地价”所限定的96元/㎡的价格，降低了约为5%！
所以说，龙湖星河学樘府是今年4月西安城区捡漏般的存在！同时因项目仅有2栋楼，此次登记也是少有的机会，错过无！
最后需要提醒的是，心仪龙湖精装品质的购房者也不要气馁，龙湖星河学樘府突破以往单一的交付模式，可选择毛坯交付，也可选择装修包。
当然，对于这个项目有任何疑问，也可以私信或者留言询问我们的工作人员。
记得4月9日（本周六）龙湖星河学樘府将开启线上登记，仅有套房源！
