西安业主去年5月份房子万没卖，现在降价至万却无人问津
在最近两三年楼市调控的持续作用下，现在大部分城市的房价都处在了稳定的状态下，有些城市房价甚至还出现了下跌的情况，无论是开发商还是炒房者都开始降价卖房了，对于刚需来说现在已经是一个比较良性的房地产市场了，虽然是这样购房者的购房积极性反倒变得不强烈了，因为开发商和炒房者一降价，购房者们首先想到的就是这房价到底能下跌到什么地步，如果按照这样的降价趋势是不是之后的房价会更低，因此开发商和炒房者们现在也很苦恼，明明优惠了这么多，但买房的人还是不多，其中也不乏一些炒房者死咬价格不放的，最终导致自己亏损的更多。
最近一网友在网上发了一张截图显示，在西安有一名业主去年5月份委托中介出售一套价值万的房子，位置很好就在大唐西市附近，如果当时以万的价格对外出售是很好卖的，但是业主不同意就这样一直熬着，可到了今年这套房子的价格已经降至了万，一共降价了万，虽然这个降价幅度很大，可到现在为止这个价格一直还没有人来接盘，在短短一年左右的时间，业主的这套房子就从万元缩水到了万元，任谁都会觉得肠子都悔青了，要是当时不倔强以万的价格直接对外出售，至少房子卖了钱也到手了，也不会像现在这样亏这么多还卖不出去。
西安最近两年不断的推行人才引进政策，给当地吸引了不少人才，同时这两年西安的房价也发生了明显的上涨，但从今年开始随着调控政策的不断发酵，这类城市楼市也明显受到了影响。根据统计局数据显示，9月份有28个大中城市二手房价格出现了下跌，其中西安二手房销售价格环比下降了0.6%，降幅为年3月以来的最大值。我们知道二手房市场的走势更能反映出当地楼市的真实情况，虽然西安二手房降幅好像不大，但可以看出这几年二手房价格都是呈现上涨状态的，这种转折的趋势已经在说明当地房价降温了。
目前西安二手房的在售套数已经接近9万套，而去年这个时候当地的二手房挂牌量只有6万套左右，一年左右二手房挂牌量上涨了50%，这就透漏出了一个信号，那就是炒房者们已经预知到了一定的风向，才会着急的将房子拿出来卖，而不是继续持有等房价涨到更高的价格。
这位业主就是对西安房价走势太过于看好了，所以即便是中介说降价到万立马就能成交他都不愿意干，可能还想着坐地起价，而现在二手房市场急转直下出售价格降至万都无人问津，因为在市场上已经有差不多的房子价格比你的这个价格还要低，那么别人肯定不愿意接受你这个价格。
所以对于一些有多套房的业主或炒房者来说，应该要懂得拥抱市场变化，房价永涨不跌的时代结束了，在房住不炒的调控环境下，炒房已经成为过去式，如果要背道而驰最终只会让自己亏损的更多，到时候手里的房子不仅有价无市，甚至还会变成真正的一堆钢筋水泥无法变现收益。
